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                农村土地承包合同书

                来源:久久出@ 租厂房网 查看:4184次 发布时间:2010/11/30 23:18:00

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                农村土地承包合同书标准:

                  订立合同双方:

                  ____________县 ____________乡 ________村________组,以下简称甲方:

                  承包户主 ________ ,以∑下简称乙方。

                  为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产△积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和▂甲乙双方充分协商,特订立本合↑同,以便双方共同遵守。

                  第一条 承包土々地的面积、地点、等级

                  甲方将 ________亩土地(田)发包给乙方,该土地位于 ________
                ,东至 ________,西至 ________ ,南至________,北至 ________。其中,一等地________亩,二等地 ________ 亩,三等地 ________ 亩,四等地 ________亩,……。承包土地的所有权属于集体◥,乙方只有☆土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

                  第二条 承包期限

                  承包时间共◥________年,从________ 年 ____ 月____日起,至 ________
                年____ 月 ____日止。

                  第三条 乙方的权利义务

                  1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的︼化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物↘资。

                  2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划√的前提下,可以自己决定种植经营。

                  3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任◢务和上缴农业税的任务,每年向★国家交售________斤, ________, ________
                斤 ________, ________斤________ ,……。交售时间是________。每年向ξ国家缴纳农业税 ________元,纳税时间是 ________
                。乙方必须每年向甲方上交公积金________元,公益金 ________ 元,管理费 ________元,上交时间为每年♂的________月________日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩ζ 数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的Ψ金额。

                  (本条亦可采取列表形式,见后)

                  4.乙方经甲↘方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承【包户协商,平价购买生活用粮。土地「转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统←购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务ω 工任务。

                  5.乙方如遇生(不能违背计划生育╲规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的∞义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另◆行统一安排。乙方对国家、集※体承担的义务相应减少或免除。

                  6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

                  第四条 甲方的权利义务

                  1.甲卐方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

                  2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给△乙方。

                  3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费〖的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

                  第五条 违约责任

                  1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按【迟延项目价值的____ %,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务○的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

                  2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国〖家、集体的一切义务外,甲方有权※收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如■果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如①果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

                  3.甲方如不及时拨给乙方国家№分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值♂的 %,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠◎物资。

                  第六条 不可抗力

                  乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地︾内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

                  第七条 其它

                  本合々同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权◤。本合■同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽□事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补←充规定。

                  补充规定与本合同具有〇同等效力。

                  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副→本一式 份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关↓)……各留▲存一份。

                  甲方: ________县 ________乡________村________ 组(公章)

                  代表人: ________ (盖章)

                  乙方户主: ________(盖章)

                  ________年 ____月 ____
                日订

                 




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