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                公租房二手房房贷可享3.3%利率

                来源:久久出租厂房网 查看:1978次 发布时间:2012/8/30 12:21:00

                重庆市民按揭购买公租房和二手房有望享受3.3%的低利率了。昨日,国内首家专业住房信贷银行中德住房储蓄银行重庆ω 分行正式宣布了这一消息。

                  先存后贷 房贷利率打5折

                  据悉,当符合条件的客户(如图所示)与中德住房储蓄银行开户并签订住房︾储蓄合同后,在一定期限内定期向账户里存」钱,存款时间在两年以上并达到合同总额50%后,就可享受3.3%的低利率贷∑ 款买房(具体流程如图所示)。

                  成立于2004年的中德住△房储蓄银行是中国建设银行与德〖国施威比豪尔住房储蓄银行共同出资组成的,总部设在天津,去年11月落户重庆【。

                  作为目前国内唯一一家专业住房信贷银行,“先存后贷”是中德住房储蓄银行最让人熟知的模式,而房贷利率极低是√该行最吸引眼球的特点。客户不仅可以享受到住房储蓄存款额1%年利率※的政府财政补助奖励,其房贷利率最低为3.3%,相当■于在现行5年期以上贷款基准利率6.55%的基础上打了5折。

                  13年贷10万可省利息2万多

                  和银行普通商业贷款比较,“先存后贷”模式的购房◎成本将大为减少。该银行的人士算了一笔账,假设市@民陈某5年后想买下一套公租房,按照房价20万元计算,现々在参加中德银行的住房储蓄计划,每月存入1676元,5年后就可以取出存入的10万元用作首付款♀,还可以在中德银行获得≡年利率仅为3.3%的10万元贷款用于支付剩余房款,在贷款期限13年内支〇付利息共为23083元。如果客户选择商业银行的普通商业按揭贷款10万元,13年需支付利息48798元。两相比较,住房储蓄贷款可节↓约25715元。

                  “我想贷款买二手房,咨询了多家银♀行,发现不仅门槛★比一手房高,办理时间也慢。”家住大渡∮口区文体路的刘先生说,前段时间看上了一套二手房,但因≡为开发商不是很出名,没有和〓银行达成战略合作,很多银行都不受◥理。现在这个问题可以迎刃而解了。他只需在中德住房储蓄银行办理一份住房储蓄合同,就可以享受到和一手房一样的同等待遇,最低@ 贷款年利率为3.3%。银行人士∏算了一笔账,在贷款额为40万元的情况下,基准利率的按揭↘贷款20年支付利息为318579元,而使用年利率为3.3%的住房储蓄贷款,9年支付的利息仅为62846元,对比普通商业按揭贷款,最多可节省255733元。







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