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                广州推进“三旧”改造 企业“好日子”加速到来

                来源:厂房出租网 查看:1215次 发布时间:2013/6/18 22:22:00

                      广州正加速推㊣进“三旧”改造工作,广州药业6月14日的「一则公告,揭开了广州“三旧”改造提速的一角。
                近期,在深交所投资者互动平台上,“三旧”改造成为投↑资者的关注焦点。广东甘化、国光电器、万泽股份、国联水产等上市公╲司的“三旧”改造进展情况,均不同程度地被关注。
                一直以来,广州浪奇位于广州国际金融城的旧厂区改造搬迁颇为外界关注,特别』是广州国际金融城核心起步区的“三旧”改造以及搬迁工作加速推进,广州浪奇的※“好日子”正在加速到来。
                广州浪奇证券部工作↘人员表示,关于公司天河区旧厂房地块处置的具体方案目前㊣ 尚未确定。针对市场对于该地块估值问题,该人★士表示,因为商业、住宅的容△积率都不一样,具体方案出台前不好评估。而据广证恒生最近的一份研报〓称,广州市将出台该地块新规划政策,主要是配合广州国际金融城项目建设,住宅用地及商业用地比例将发生【调整,具体方案随后出台。
                至于珠江◇啤酒的“三旧”改造进展情况,公司董秘朱▓维彬透露,公司目前在南沙新区卐已经购置好相应地块,据此前的计划,珠江啤※酒总部老厂区将在2015年底前完成『搬迁。另据披露,广州市国土房管局将对珠江啤▅酒广州总⊙部地块进行收储,同时允许公司以对现有建筑更新改造的方式建设企业①总部,并保留琶醍啤酒文化艺术创意区和啤酒博ω 物馆。
                国联水产一直在寻找的总部♀新址预期即将有着落。据本报○此前报道,国联水产119亩的现有厂区被纳入湛江市“三旧”改造之列,但由︾于国联水产一直没有找到合适搬迁新址。6月13日,广东〗省府办公厅正式同意批复《湛江海东新区建设工作方案》,这¤意味着国联水产头痛的搬迁新址将迎刃而解。
                在广州规划局的◤网站上,《花地生态城启■动区·白鹅潭商业中心规划方案(草案)征询№意见公示》与《海珠生态城控制性详细规划(草案)征询意见ㄨ公示》或涉及上市♂公司珠江钢琴。
                今年2月,珠江钢琴公告有一块面积近万平方米的地块被纳入→“三旧”改造用地,账面净值828万元。事实上,珠江钢琴会有更多的地块与“三旧”改造相关。
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                早在2010年4月,广州市政府就将珠江钢琴总部所↑在地纳入第三批影响环保类“退二”的企业名单,明确要在2015年底前完成搬迁。资料显示,该地块占地面积7.77万平方米,建筑面◥积达13万平方米。该地块与上述公告的地块位置接近,亦与广钢老厂区毗邻,为广佛□两市接壤之处,也在广州市白鹅潭规划之中。据规划,白鹅潭区域ㄨ在2015年要建设成为“广佛之心、广州国际商业中心和水秀花香◣的宜居新城”;将建设与国际商业中心相匹配的现代高端服务业,引进国际一流投资公司和专业公司、国内以及世界知名的商贸流通类大型企业,建成集』购物、商务、娱乐、餐饮、休闲、旅游等功能于一体的国际商业中心,打造⌒ 成广佛商业核心区。
                值得一提的是,“三旧”改造仍是一个相对较长的过程,广东▽省各地市大多是按照成熟一片、开发一片的思路进行运作。也就是说,随着该项政策的深〗入推进,将会有越来越多的上市公司及其蕴藏升值潜力的地块会浮出水面。






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