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                房产税|规划拟征房产税 房地产“十二五”再出新规

                来源:久久出租厂房网 查看:1514次 发布时间:2012/9/4 13:33:00

                展望“十二五” 

                此前在住建部刚刚启动住房“十二五”规划时,中国城乡建设经济研究所所长陈淮就表示,“十二五”住房规划制订时,应该◆继续坚持对自住型和改善型住房需求给予政策扶植。但¤在鼓励自住型和改善型住房需求的同时,还要对别墅等豪华型房屋或享受型住房需求提出限制性策略々。 

                而在保障房█领域,“十二五”期间建设3600万套保障房目标的提出,则成为房地产调控中的重要一环。国家统计≡局数据显示,2011年全年新开工建设城镇保障性安居工程住房1043万套,基本建成城镇保障性安居工程住房432万套。不过从去年的实施来看№,目标由建设完成改为新开工,虽然完成╳了2011年的保障性住房新√开工建设任务,但是也暴露出地方政♀府保障房建设资金严重不足的问题。2012年的保障★性安居工程建设任务由原本的1000万■套调整至700万套,保障房建设依然面临较大挑战。 

                在房地产调控长效机≡制中,目前被提及较多的,则是房产△税,而在房地产“十一五”规划中则以物业⊙税的形式被提及。朱中一在出席2012年博@鳌房地产论坛时曾透露,个人住房信息系统2013年@ 将覆盖全国,是在为房产税铺路。国税总局近日就在回答人民网网友提问时表示,按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中“研究推进〇房地产税改革”的要求及2011年中央经济工作会议精神,我们会▃同财政部、住房和城乡建设部在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基▲础上,正在积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。 

                财经评论家叶檀在接『受新金融记者采访时表示,房产税推出已是大势所趋,而对持︼有环节征税,将对房地产市场产生一波强烈冲击。“但是开征房产税的前提,则是对于复杂的房地产税◥费体系,需要一个系统梳理过程。”叶檀表示。

                在房产税已经成为大势所趋╱的情况下,为何我们的〒政策一再止步,从而找不到出路。民众住房的出路在哪里,房价何∏时能够不再上涨而下降?我◆们幸福安乐的根基在哪里,无家↙我们何以安天下,房价政策逼得我们无∑路可走,只希望,政策不要再成为一纸空文。







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