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                国土部:继续房产调控不放松 加大土地监测力度

                来源:久久出租厂房网 查看:1995次 发布时间:2012/9/27 10:04:00

                近期,一些城市相对集中地推出住房用地,有观点认为可能会造成土地市场过热,进〗而推高房价。在金九银十的传统旺季,土地市场会不会过热♂?相对集中推出住房用地会不会推高房价?国土资源部有关负※责人表示,从历年的实ぷ际看,土地供】应一般从2季度开始逐渐增加,3、4季度」形成高峰。从落实住房用地供应计划看,近两个月各地加大推出住房用地█力度也是正常的。根据国土资源部每周监测分析,与往年供地节奏变化基本一致。总的看,近两个月各地相□ 对集中推地,总体上对房地产市场的影响是积极正面的,有利◣于后市稳定。

                  同时要看到,近两个¤月房企拿地虽有所增多,但底价成交或低溢价成交仍是主流,地价总体上仍保持了平稳。8、9月份,各地异常交易宗地继续减少,溢价率较去年同期大幅下降。

                  因此,虽近两个月一些城市开始相对集中推出土地,部分房企加▼大了拿地力度,但地价变化不大,土地市场㊣总体平稳,尚未出现过热。

                  国土】资源部有关负责人还表示,从8月开始,为积极应对金九银十房屋传统销售旺季,国⊙土资源部进一步加大了土地市场监测监管力度,并且督促指导各地采取∩有效措施,确保土地市场不出现大的波动,巩固房地产★市场调控成果。下一步,国土资源部将积极配合有关部门,坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,继续指导督促各地根据本地实际,执行好现有土地供应政ㄨ策,均衡供地,稳定地价,防违规用地、防异常交易△,处置闲置土地和打击囤地炒地,稳定土地●市场。

                  一是督促住房供地计划落实程度不高的地区,着眼@于后市,积极稳妥地增加土地供应,保持ξ 均衡供地,促进普通商品住房供给。适时向社会发布信♀息,介绍解读土地供应计划编制和执行情况,避免炒作误读。

                  二是继续做好地价动态监测,防止高价地扰乱市场预期。要求各地建立出让前预研判制度,选用更№加灵活的差别化竞价方式,采取加强竞买人资格和资金来源审查、严格市场准入条件等措施,减少非理性竞争。

                  三是继续处置闲置土地和♂打击囤地炒地。继续加强对各地出让公告和成交结果的监测,对违法违规用地保持高压态势,一旦发现,即时叫停。


                 







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